繼臺州出臺全國首個二、三線城市“限購令”后，同處浙江的衢州市日前發(fā)布《衢州市人民政府關于進一步加強市區(qū)房地產(chǎn)市場調控工作的若干意見》，在全市市域范圍內進行“限購”，至此浙江已有兩個地級市出臺了二、三線城市“限購令”，“領跑”此輪二、三線城市限購。

　　《意見》指出，全市市域（含所轄縣〔市、區(qū)〕）范圍內的家庭和市域范圍外能提供自購房之日起前2年內在本市累計繳納1年（含）以上個人所得稅或社會保險繳納證明的家庭，可在市區(qū)購買1套住房（含新建商品住房和二手住房），但對在市區(qū)已有3套及以上住房的市域范圍內家庭、在本市區(qū)已有1套及以上住房的市域范圍外家庭、不能提供自購房之日起前2年內在本市累計繳納1年（含）以上個人所得稅或社會保險繳納證明的市域范圍外家庭，暫停其在衢州市區(qū)新購住房。違反上述規(guī)定的，不予辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。

　　與此前臺州的“限購令”相比，此次衢州房產(chǎn)新政策，對本地人限購的條件更為寬松。簡單來說，在市區(qū)有3套或3套以上房子的本地人不能在市區(qū)買房了，在市區(qū)有1套及以上住房的外地人也不能在衢州買房了，在衢州沒有繳稅或社保未滿1年的外地人也不能在衢州買房。

　　與臺州“限購令”一樣，《意見》明確，購房人在簽訂商品住房買賣合同時，應提供房屋登記信息查詢證明。家庭擁有住房數(shù)量指房屋權屬登記在家庭成員名下及已進行合同備案的住房。家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女。

　　《意見》還強調，衢州市要在2011年年底實現(xiàn)市本級住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，完善房地產(chǎn)市場信息披露制度，嚴格審核購房人購買資格。各縣（市）也將加快信息平臺建設步伐，確保在2012年實現(xiàn)全市聯(lián)網(wǎng)，為落實房地產(chǎn)調控政策提供基礎數(shù)據(jù)。

　　據(jù)了解，目前浙江省已有杭州、寧波、臺州等多個城市實行了住房限購政策，和這些城市比，衢州市區(qū)房屋每平方米7000元上下的均價顯得較低。然而分析人士指出，跟當?shù)鼐用袷杖胂啾?，衢州市房價仍顯得較高，且漲幅較大，更為重要的是，在省內多個城市限購的背景下，衢州加入限購行列有利于整個浙江省樓市調控目標的達成。