上海市政府副秘書長、市發(fā)展和改革委主任周波在13日的上海市政府新聞發(fā)布會上介紹，今年以來上海樓市呈現(xiàn)出“一降一升”的態(tài)勢：對房地產(chǎn)業(yè)依賴度降低，保障房比重明顯提升。

　　周波表示，今年以來，國家房地產(chǎn)調(diào)控政策成效不斷顯現(xiàn)，上海房地產(chǎn)業(yè)增加值占三產(chǎn)的比重從“十五”末的14.6%回落至今年上半年的7.9%。與此同時，保障性住房建設(shè)加快推進(jìn)，今年以來全市保障房新開工面積占全市新開工住宅面積比重超過70%，“達(dá)到歷史最高水平”。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1-9月，上海全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1484億元，同比增長7.1%；增幅較1月份回落19.8個百分點。同期新建商品住房銷售面積為1063萬平方米，同比減少14.9%；二手存量住房買賣登記面積為861萬平方米，同比減少約24%。

　　房價漲幅回落，近期新建住房價格“停漲”。據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，1-8月上海新建住房價格指數(shù)環(huán)比漲幅除了前兩個月為0.9%外，其他各月均在0.3%以下，其中兩個月為零增長；二手存量住房價格指數(shù)環(huán)比漲幅最高為0.6%，最低為0.1%。

　　保障房方面，截至今年9月底，上海已解決保障房用地808公頃，占住房用地供應(yīng)總量的79%，預(yù)計今年全年上海保障房供應(yīng)量可達(dá)1150萬平方米。

　　“上海將切實做好動遷騰地、資金籌措、質(zhì)量安全等工作，加快保障房建設(shè)和供應(yīng)。”周波說。