每經(jīng)AI快訊，時(shí)值年末，上海再度迎來(lái)土拍“大戲”。12月5日，上海今年第四批次首輪土拍舉行現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)。本次土拍共出讓8幅涉宅地塊，最終3幅地塊觸頂搖號(hào)成交，1幅地塊溢價(jià)成交，4幅地塊底價(jià)成交，成交總金額約為148億元。在克而瑞研究中心研究總監(jiān)謝楊春看來(lái)，和上海今年前三批次土拍地塊相比，第四批次土拍部分地塊可售占比相對(duì)較少，更多地考驗(yàn)房企自持運(yùn)營(yíng)的能力。上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦則表示，競(jìng)拍最后階段一些房企選擇放棄，看似有點(diǎn)可惜，但也說(shuō)明在目前的市場(chǎng)行情中，房企開(kāi)始“斤斤計(jì)較”了，成本、利潤(rùn)都會(huì)精細(xì)測(cè)算，不會(huì)做冒險(xiǎn)之舉。（上證報(bào)）