每經AI快訊，廣發(fā)證券研報表示，各地政府響應積極央行“517新政”。從市場反饋來看，本周新房網簽數(shù)據(jù)環(huán)比小幅回落，中介二手房網簽、認購及來訪數(shù)據(jù)則均有一定提升，而更為前端的房企數(shù)據(jù)顯示，新政后來訪量有所提升，雖然最終轉化率改善相對有限，但大力度政策一定程度上提振居民信心，促使一部分觀望需求入場。后續(xù)隨著中央去庫存政策的持續(xù)落地，預計市場供需關系改善，市場信心及格局將會逐步趨于穩(wěn)定，觀望需求將持續(xù)釋放入場，地產行情進入第二階段（預期落地到量價齊升階段），關注板塊及優(yōu)質房企價值重估彈性及投資機會。