每經(jīng)記者｜陳夢(mèng)妤    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

9月9日晚，居然智家（000785.SZ，股價(jià)3.15元，市值185.8億元）公告稱，公司實(shí)際控制人由汪林朋變更為楊芳，公司控股股東未發(fā)生變化，仍為居然控股。

根據(jù)公告，楊芳通過(guò)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割和遺產(chǎn)繼承的方式依法取得汪林朋直接持有的居然智家股份，通過(guò)居然控股、慧鑫達(dá)建材間接控制的居然智家股份，導(dǎo)致收購(gòu)人直接及間接擁有的居然智家權(quán)益發(fā)生變動(dòng)。

圖片來(lái)源：居然智家公告

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，楊芳此前并未實(shí)質(zhì)性參與居然智家管理，但在北京居然傳世文化藝術(shù)發(fā)展有限公司擔(dān)任董事，該公司主營(yíng)業(yè)務(wù)系“組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)”。

與此同時(shí)，新任董事長(zhǎng)王寧的最新一條朋友圈透露，目前居然智家正在籌備馬來(lái)西亞吉隆坡店，同時(shí)（公司業(yè)務(wù)）也在孟加拉達(dá)卡中國(guó)城、越南河內(nèi)、哈薩克斯坦等地快速落地。

楊芳繼承股權(quán)成為新實(shí)控人，收購(gòu)免于要約

今年7月27日，居然智家原實(shí)際控制人汪林朋逝世，其直接持有居然智家3.72億股股份，占公司總股本的5.97%。同時(shí)，汪林朋直接或者間接持有居然控股94.02%股權(quán)，而居然控股直接持有居然智家16.48億股股份，占公司總股本的26.47%；慧鑫達(dá)建材直接持有居然智家7.15億股股份，占公司總股本的11.48%。

據(jù)此，汪林朋生前合計(jì)控制居然智家27.36億股股份，占公司總股本的43.93%。

根據(jù)北京市國(guó)信公證處出具的《公證書(shū)》，被繼承人汪林朋直接持有居然智家3.72億股股份、居然控股16.70%股權(quán)、中天基業(yè)100%股權(quán)、致達(dá)建材100%股權(quán)等財(cái)產(chǎn)，前述財(cái)產(chǎn)的一半為被繼承人汪林朋的遺產(chǎn)。鑒于被繼承人汪林朋的其他法定繼承人均表示自愿放棄被繼承人汪林朋的前述遺產(chǎn)，因此，被繼承人汪林朋的前述遺產(chǎn)由其配偶楊芳繼承。

本次收購(gòu)?fù)瓿珊?，楊芳直接持有居然智?.72億股股份，占上市公司總股本的5.97%。同時(shí)，楊芳直接或者間接持有居然控股94.04%股權(quán)，居然控股直接持有居然智家16.48億股股份，占公司總股本的26.47%；慧鑫達(dá)建材直接持有居然智家7.15億股股份，占公司總股本的11.48%。

因此，楊芳合計(jì)控制居然智家27.36億股股份，占公司總股本的43.93%，居然智家實(shí)際控制人由汪林朋變更為楊芳。

居然智家表示，根據(jù)《上市公司收購(gòu)管理辦法》第六十三條第一款第（七）項(xiàng)的規(guī)定，本次收購(gòu)屬于收購(gòu)人“因繼承導(dǎo)致在一個(gè)上市公司中擁有權(quán)益的股份超過(guò)該公司已發(fā)行股份的30%”的情形，收購(gòu)人可以免于發(fā)出要約。

資金來(lái)源方面，公告表示，本次收購(gòu)系因夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割和遺產(chǎn)繼承所致，不涉及增減持股份等形式導(dǎo)致的資金需求及相應(yīng)資金安排。

資料顯示，楊芳生于1972年，中國(guó)國(guó)籍，已取得新加坡居留權(quán)，2022年4月于興業(yè)銀行股份有限公司北京豐臺(tái)支行退休。

王寧掌舵，戰(zhàn)略回歸“居然之家”品牌

汪林朋逝世不到兩個(gè)月，居然智家已經(jīng)基本完成相關(guān)變更。

8月20日，居然智家公告稱，王寧正式出任董事長(zhǎng)兼CEO。王寧生于1972年，博士研究生學(xué)歷，1999年就已加入北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司，從北京十里河店副總經(jīng)理、北京玉泉營(yíng)店副總經(jīng)理、北京金源店副總經(jīng)理等職起，一直到公司董事、執(zhí)行總裁，再到如今的董事長(zhǎng)兼CEO，目前持有公司股份111.83萬(wàn)股。

每經(jīng)記者注意到，8月27日，王寧首次以新任掌舵人身份發(fā)聲，并公開(kāi)表示居然智家回歸“居然之家”。他表示，公司身處零售行業(yè)，主要面向的是C端消費(fèi)者。對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，居然之家代表了更多的市場(chǎng)信任，當(dāng)前重塑信任至關(guān)重要。

去年12月，居然智家剛從居然之家更名而來(lái)。

從王寧的朋友圈看，9月以來(lái)他基本保持著日更頻率，表示“要里子不要面子”，展現(xiàn)了極為重視一線經(jīng)營(yíng)的務(wù)實(shí)風(fēng)格。

根據(jù)居然智家半年報(bào)，截至今年6月30日，公司在國(guó)內(nèi)30個(gè)省（自治區(qū)、直轄市）及海外經(jīng)營(yíng)399家家居賣場(chǎng)，包含76家直營(yíng)賣場(chǎng)及323家加盟賣場(chǎng)。

今年上半年，居然智家實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入64.45億元，同比增長(zhǎng)1.54%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)3.28億元，同比下降45.52%；扣除非經(jīng)常性損益后的歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)3.64億元，同比下降46.03%。

圖片來(lái)源：居然智家2025年半年報(bào)

對(duì)于凈利潤(rùn)下降的主要原因，居然智家解釋稱，受國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)波動(dòng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)周期性影響，家居建材市場(chǎng)存量競(jìng)爭(zhēng)加劇，商戶經(jīng)營(yíng)面臨較大的壓力，公司作為家居建材頭部企業(yè)，為支持商戶持續(xù)經(jīng)營(yíng)，給予優(yōu)質(zhì)商戶部分租金及管理費(fèi)減免等，導(dǎo)致租賃及管理業(yè)務(wù)收入出現(xiàn)階段性下降。為應(yīng)對(duì)收入下降的影響，公司創(chuàng)新賣場(chǎng)合作新模式、加強(qiáng)費(fèi)控管理，固定租賃成本逐步下降，管理費(fèi)用率、銷售費(fèi)用率、財(cái)務(wù)費(fèi)用率同比均明顯改善。

免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，使用前請(qǐng)核實(shí)。據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

封面圖片來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 劉國(guó)梅 攝