每經(jīng)編輯｜張錦河    

9月11日晚間，恒大物業(yè)公告，公司于2025年9月10日收到中國(guó)恒大集團(tuán)及CEGHoldingsLimited的共同及個(gè)別清盤人發(fā)出的接洽函。該接洽函載明，清盤人一直尋求機(jī)會(huì)出售中國(guó)恒大及CEGHoldings所持有的本公司股份。如接洽函所述，就潛在交易而言，清盤人已與相關(guān)有意方訂立保密協(xié)議，且于2025年9月9日，清盤人已從其中部分的有意方收到不具約束力的指示性要約。然而，潛在交易還處于初步階段，清盤人未與任何有意方進(jìn)行談判。

接洽函進(jìn)一步載明，清盤人擬于2025年11月前后邀請(qǐng)經(jīng)挑選的有意方就潛在交易提交最終建議書，并將與該等有意方磋商最終交易文件的條款，以就潛在交易達(dá)成具約束力的交易文件。公司已向聯(lián)交所申請(qǐng)，自2025年9月12日上午9時(shí)起恢復(fù)本公司股份于聯(lián)交所的買賣。

據(jù)媒體報(bào)道，就在今年8月，市場(chǎng)消息傳出，中國(guó)恒大集團(tuán)清盤人聘請(qǐng)瑞銀集團(tuán)和中信證券，以尋找恒大物業(yè)的潛在買家。

同樣在8月，中國(guó)恒大公告，2025年8月8日，本公司收到聯(lián)交所發(fā)出的信函，表示基于本公司未能滿足聯(lián)交所對(duì)其施加的復(fù)牌指引中的任何要求，且股份一直暫停買賣并未于2025年7月28日之前恢復(fù)買賣，聯(lián)交所的上市委員會(huì)根據(jù)上市規(guī)則第6.01A(1)條已決定取消本公司的上市地位。

股份上市的最后一天為2025年8月22日（最后上市日期），并將于2025年8月25日上午九時(shí)起取消股份上市地位。本公司無(wú)意就上市委員會(huì)作出取消上市地位的決定申請(qǐng)復(fù)核。

圖片來(lái)源：恒大集團(tuán)公告

此前，恒大物業(yè)披露的2025年半年報(bào)業(yè)績(jī)顯示，上半年恒大物業(yè)營(yíng)業(yè)收入約66.47億元，同比增長(zhǎng)約6.9%，凈利潤(rùn)約4.91億元；凈利率約7.4%，同比下降約0.6個(gè)百分點(diǎn)；公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)約4.72億元，每股基本盈利約0.04元，公司現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約27.78億元。截至6月30日，恒大物業(yè)總在管面積約5.96億平方米，較2024年6月30日總在管面積約5.55億平方米增加約4100萬(wàn)平方米。

恒大物業(yè)在半年報(bào)中稱，集團(tuán)已與若干債權(quán)人達(dá)成協(xié)議，在負(fù)債到期時(shí)不要求立即償還；集團(tuán)與業(yè)務(wù)合并應(yīng)付對(duì)價(jià)的債權(quán)人積極磋商，修訂還款計(jì)劃；公司董事已經(jīng)并將繼續(xù)進(jìn)一步實(shí)施營(yíng)運(yùn)及其他開支方面的成本控制，并加大市場(chǎng)化拓展，推進(jìn)創(chuàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展，以改善集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況。由于中國(guó)恒大集團(tuán)正被清盤，恒大物業(yè)管理層預(yù)計(jì)從中國(guó)恒大集團(tuán)獲得的經(jīng)濟(jì)利益不樂(lè)觀且具有高度不確定性。

恒大物業(yè)還表示，盡管近年來(lái)集團(tuán)通過(guò)積極的經(jīng)營(yíng)調(diào)整努力降低流動(dòng)性壓力，但目前公司仍處于凈流動(dòng)負(fù)債狀態(tài)，故現(xiàn)金壓力仍是當(dāng)前公司經(jīng)營(yíng)的核心挑戰(zhàn)。

截至9月10日，恒大物業(yè)報(bào)0.92港元，市值99.46億港元。

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自公司公告、證券時(shí)報(bào)

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