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中金:國內(nèi)新房銷售未現(xiàn)季節(jié)性上升 本月前三周推盤量較5月降兩成

2023-06-20 12:40:45

每經(jīng)AI快訊,中金發(fā)表報告表示,上周國內(nèi)61個大中城市新房銷售面積和15個大中城市二手房銷售面積分別按周略增2%和略降5%,但由于去年同期基數(shù)偏高,前者按年跌幅明顯擴至-41%,后者按年轉(zhuǎn)跌至-3%(上上周+13%)。中金指出,6月首三周新房和二手房銷售面積均較5月基本持平,銷售呈現(xiàn)一定筑底態(tài)勢;需要強調(diào)的是,6月通常為季節(jié)性的新房推盤和成交高峰期,但今年6月首三周重點城市推盤量較5月還降兩成,成交量也未較5月有所增長,因此認為供需雙弱可能是造成這一現(xiàn)像的主要原因。往前看,考慮到需求方面政策或仍將延續(xù)“因城施策”框架下的適度發(fā)力節(jié)奏,該行認為銷售中短期內(nèi)可能繼續(xù)維持在當前的較低水平,但供給乏力帶來的去庫趨勢,或?qū)⒋龠M房價預期在中期維度上逐步企穩(wěn)。

責編 張喜威

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